*🏞️ FAZENDA À VENDA – SANTA MARIA* 

📞 Contato: 73 99999-2380

📌 CRECI 33574

### *Valor:* 

💰 R$ 2.199.000,00 

Características da Fazenda:*

– *Área Total:* 90 hectares de capim (braquiária, mambasa, decumes) 

– *Cultivo:* 20 hectares de cacau, com produção garantida de 300 @ de cacau 

– *Estrutura:*

  – 02 casas para funcionários 

  – Balança para pesagem de produção 

  – Curral e tronco para manejo do gado 

  – Seringa e bomba elétrica para cuidados com o rebanho 

  – Roçadeira e motor serra para manutenção da propriedade 

 *Recursos:*

– *Água em Abundância:* Fontes naturais e represas 

– *Energia Elétrica:* Infraestrutura adequada para funcionamento completo 

– *Cerca Eletrificada:* Segurança e proteção para os animais 

Capacidade do Rebanho:*

– *Gado:* Capacidade para 200 cabeças, atualmente com 102 bovinos (adultos e pequenos) 

– *Cavalos:* 03 cavalos na propriedade 

 *Localização:*

– A apenas 07 km do asfalto, proporcionando fácil acesso 

🌿 Esta fazenda é uma oportunidade incrível para quem busca investimento no agronegócio ou um local tranquilo para viver em contato com a natureza!